ΒΙΛΛΑ


Описание недвижимости на русском языке Усадьба имеет площадь 4153,51 квадратных метра, находится на острове Порос (префектура Пирей, муниципалитет Тризиния), в районе под названием Белеси (или Мурья). Усадьба расположена среди оливковой рощи. Она находится на расстоянии 150 километров от Афин и Пирея и 2 километров от местечка Галатас. Расстояние от Галатаса до острова Порос составляет 200 метров, связь с островом осуществляется с помощью лодки или парома. От острова Порос можно легко достичь морским путём до островов Гидра, Спецес и Эгина. Постройки, находящиеся на земельном участке, действительно впечатляющи. Вилла имеет 3 этажа: цокольный этаж площадью 133,82 кв.м., первый этаж площадью 112,20 кв.м. и второй - площадью 112,20 кв.м. Все этажи являются автономными, но могут быть и объединены. На цокольном этаже расположены две большие гостевые комнаты и одна автономная большая комната для отдыха (холостяцкого типа). Кроме того на земельном участке находится церковь ХРИСТА СПАСИТЕЛЯ площадью 32 кв.м., которая была освящена Митрополитом Гидры, Спецес, Эгины, Эрмиониды, Тризинии. Настенная роспись церкви выполнена известными иконописцами Петросом Пасхалисом и Панайотисом Милонасом, выпускником Школы изящных искусств в Лувре, профессором архитектуры Критского университета в городе Ханья, научным сотрудником Французской Архитектурной школы и ЮНЕСКО. Первый флигель занимают служебные помещения: спальня, душ, туалет, кухонный уголок, площадью 20 кв.м. Во втором флигеле, площадью 16 кв.м., расположены: 1) 3 резервуара из нержавейки, 1x3 куб.м. 2) Автоматическая очистительная установка типа Confidence Fullhonce / RO400BC 3) Сдвоенный кварцевый фильтр 4) Два фильтра ультрафиолетового излучения (UV1) 5) Сдвоенный деферризатор 6) Сдвоенный регулятор жёсткости воды 7) Картриджные фильтры 8) Пять водных фильтров 9) Мощный насос для подачи чистой воды Кладовая № 1 : Имеет площадь 22,00 кв.м., здесь находится нижеуказанное оборудование, имеющее отношение к скважине: 1) Насос 2) Большой насос для полива деревьев и цветов 3) Всё водопроводное оборудование 4) Циркуляторы питьевой и поливочной воды 5) Всё электрооборудование 6) Фильтр ультрафиолетового излучения UV1 Всё вышеуказанное оборудование работает автоматически. Кладовая №2 : В этой кладовой площадью 14,50 кв.м. находится в почве герметичный резервуар для обслуживания скважины 32,00 куб.м.. Кладовая №3 : Кладовая площадью 5,00 кв.м., в которой расположен топливный резервуар ёмкостью 1.500 литров. Кладовая №4: Кладовая, в которой находятся агрегаты кондиционирования для всех построек (каждая постройка имеет свой отдельный агрегат) Кладовая №5: Система горячей воды для всех построек, каждая постройка имеет свой отдельный вентиль. Нагревательный котёл, горелка и бойлер. Кладовая №6: Внутри основного здания площадью 3,00 кв.м. Стиральные машины: Кроме стиральных машин, находящихся в квартирах, имеется и отдельная стиральная машина. Система полива: Имеются электронный контролёр полива (саморегулирующийся) и датчик дождя, автоматически прекращающий полив. Что же касается скважины, имеется колодец со скважиной глубиной 90,00 м для выкачивания грунтовых вод. Также есть подводная насосная установка. Насос относится к типу ΙΧ642-8KERSELF. Имеется также крытая автомобильная стоянка площадью 60,00 кв.м. Сад полон плодовыми деревьями и декоративными и другими цветами. Кроме того 700,00 кв.м. двора засажено газоном. Имеются также беседка и барбекю. Все внутренние и внешние помещения оснащены системой сигнализации. Το κτήμα είναι 4153,51 τετραγωνικά μέτρα στην περιοχή Μπέλεση ή Μουριά, στον νομό Πειραιά, στο δήμο Τροιζινίας στο νησί Πόρος. Το κτήμα βρίσκεται μέσα στο δάσος των ελαιόδενδρων. Απέχει από την Αθήνα ή τον Πειραιά 150 χιλιόμετρα και από τον Γαλατά 2 χιλιόμετρα. Ο Γαλατάς απέχει από τη Νήσο Πόρο 200 μέτρα και επικοινωνεί με το νησί με βάρκα ή ferry boat . Από τον Πόρο έχετε εύκολη πρόσβαση ακτοπλοϊκώς στα νησιά : Ύδρα, Σπέτσες, Αίγινα. Τα κτίσματα που περιλαμβάνει το οικόπεδα είναι πραγματικά αξιοθαύμαστα. Η έπαυλη έχει 3 ορόφους : ισόγειο 133,82 τ.μ , 1ος όροφος 112,20 τ.μ, 2ος όροφος 112,20 τ.μ. Οι όροφοι είναι ανεξάρτητοι μεταξύ τους αλλά μπορούν και να ενωθούν. Στο ισόγειο υπάρχουν 2 μεγάλοι ξενώνες και ένα ανεξάρτητο μεγάλο δωμάτιο ύπνου ( τύπου γκαρσονιέρα ). Επίσης μέσα στο οικόπεδο υπάρχει μια εκκλησία “ΙΗΣΟΥ ΧΡIΣΤΟΥ ΣΩΤΗΡΟΣ’ με εμβαδόν 32 τ.μ η οποία είναι καθαγιασμένη από τον Σεβασμιότατο Μητροπολίτη Ύδρας, Σπετσών, Αιγίνης, Ερμιονίδος, Τροιζίνας. Η αγιογράφιση έγινε από σπουδαίους αγιογράφους Πέτρο Πασχάλη και Παναγιώτη Μυλωνά, απόφοιτος της σχολής Ecole des beaux arts και Ecole du Louvre, επίκουρος Αρχιτέκτονας του Πανεπιστημίου Κρήτης ,Χανιά , επιστημονικός συνεργάτης Γαλλικής Αρχαιολογικής Σχολής και επιστημονικός συνεργάτης UNESCO . Ο πρώτος οικίσκος περιλαμβάνει το δωμάτιο υπηρεσίας υπνοδωμάτιο, λουτήρας, wc, πάγκος κουζίνας με εμβαδόν 20τ.μ . Ο δεύτερος οικίσκος 16 τ.μ. περιλαμβάνει 1) 3 δεξαμενές ανοξείδωτες, 1x3 κυβ.μ. 2) Αυτόματο μηχάνημα διύλισης, τύπου Confidence Fullhonce / RO400BC 3) Δίδυμο χαλαζιακό φίλτρο 4) Δυο φίλτρα υπεριόδους ακτινοβολίας (UV1) 5) Δίδυμος αποσιδηρωτής 6) Δίδυμος αποσκληρωτής 7) Φίλτρα φυσιγίων 8) Πέντε φίλτρα ύδατος 9) Ισχυρό πιεστικό αποστολής καθαρού ύδατος Αποθήκη Α : Είναι 22,00 τ.μ και λόγω της γεώτρησης περιλαμβάνει τα ακόλουθα 1) Πιεστικό 2)Μεγάλο πιεστικό για το πότισμα των δέντρων και των λουλουδιών 3) Όλες τις υδραυλικές εγκαταστάσεις 4) Κυκλοφορητές πόσιμου νερού και ποτίσματος 5) Όλες οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις 6) Φίλτρο υπεριόδους ακτινοβολίας UV1 Όλα τα παραπάνω λειτουργούν αυτόματα. Αποθήκη Β : Σε αυτή την αποθήκη 14,50 τ.μ. υπάρχει κάτω από το έδαφος, στεγανή δεξαμενή από τη γεώτρηση 32,00 κ.μ. Αποθήκη Γ : Αποθήκη 5,00 τ.μ που είναι χώρος με δεξαμενή πετρελαίου 1,500 λίτρων. Αποθήκη Δ : Αποθήκη με μηχανήματα θερμοψυκτικών για όλα τα κτίσματα και ανεξάρτητα. Αποθήκη Ε : Καλοριφέρ θερμού ύδατος, για όλα τα κτίσματα με βάνα ανεξάρτητη. Καζάνι θέρμανσης, καυστήρα και μπόϊλερ. Αποθήκη Ζ : Εντός του κτίσματος με εμβαδόν 3,00 τ.μ. Πλυντήρια : Εκτός των πλυντηρίων των διαμερισμάτων υπάρχει και ανεξάρτητο πλυντήριο. Πότισμα : Σχετικά με το πότισμα υπάρχει ηλεκτρονικός υπολογιστής ποτίσματος αυτορυθμιζόμενος και αισθητήρας βροχής αυτόματης παύσης ποτίσματος. Όσον αφορά τη Γεώτρηση υπάρχει πηγάδι με γεώτρηση βάθους 90,00 μ για άντληση υπόγειου νερού. Υπάρχει υποβρύχιο αντλητικό συγκρότημα. Η αντλία είναι τύπου ΙΧ642-8KERSELF. Ακόμη το οικόπεδο περιλαμβάνει κατασκευασμένο υπόστεγο για στάθμευση αυτοκινήτων 60,00τ.μ Ο κήπος είναι γεμάτος με δέντρα καρποφόρα και καλλωπιστικά και πολλά λουλούδια. Επίσης 700,00 τ.μ της αυλής είναι σπαρμένα με γκαζόν. Ακόμη υπάρχει κιόσκι και μπάρμπεκιου. Όλοι οι χώροι εξωτερικά και εσωτερικά έχουν συναγερμό ασφαλείας. The estate is 4153.51 square meters in the area of Balese or Mouria, in the prefecture of Piraeus, in the municipality of Troisia on the island of Poros. The estate is located in the forest of olive trees. It is 150 km from Athens or Piraeus and 2 km from Galatas. Galatas is 200 meters from the island of Poros and communicates with the island by boat or ferry boat and from . From Poros you have easy access to the islands: Hydra, Spetses, Aegina. The buildings that include the plots are really admirable. The villa has 3 floors: ground floor 133,82 sqm, 1st floor 112,20 sqm, 2nd floor 112,20 sq. M. The floors are independent of each other but can also be united. On the ground floor there are 2 large guest houses and an independent large sleeping room (studio type). Also inside the building there is a church of "IΙSOUS CHRISTOS SOTUROS" with an area of 32 square meters which is consecrated by the Metropolitan of Hydra, Spetses, Aegina, Ermionida, Troizina. The hagiography was made by great painters Petros Paschalis and Panagiotis Mylonas, who is graduate of Ecole de beaux arts & Ecole du Louvre, assistant architect of University of Crete, Chania, scientific associate of the French Archaeological School and scientific associate of UNESCO . The first living room includes a bedroom, bathroom and kitchen counter 20sqm The small building 16 sq. M. includes 1) 3 stainless steel tanks, 1x3 cubic meters 2) Automatic water distiller,Confidence Fullhonce / RO400BC type 3) Duplex sand filter 4) Two UV Filters (UV1) 5) Duplex iron filter 6) Duplex water softener 7) Cartridge filters 8) Five water filters 9) Powerful clean water pumping system Warehouse A: It is 22.00 square meters and due to the drilling includes the following 1) Pump for carrying water from the borehole for processing. 2) Large pump for watering trees and flowers 3) All plumbing installations 4) Portable and irrigation water circulators 5) All electrical installations 6) Ultraviolet filter UV1 All of the above work automatically. Warehouse B: In this warehouse of 14,50 sq.m. there is under the ground a watertight reservoir from the drilling 32,00 cubic meters. Warehouse C: Oil tank 1,500-liter. Warehouse D: Central Ac unit (warm/cool air) for all the buildings and for each one seperately. Warehouse E: Hot water radiator for all buildings with a separate valve for each one. Heating boiler, burner and hot water tank. Warehouse G: Within the building with an area of 3.00 sq.m. Washing machines: Apart from the washing machines of the apartments there is also a separate washing machine. Watering: About watering, there is a self-adjusting watering computer and an automatic watering rain sensor. With regard to Drilling, there is a drilling well with 90.00 m deep drilling for groundwater pumping. There is a submarine pump station. The pump is of type IX642-8KERSELF. Also the plot includes built-in shed for parking 60,00m The garden is full of fruitful and ornamental trees and many flowers. Also 700,00 square meters of the courtyard are lawn with grass. There is also a kiosk and a barbecue. All external and internal spaces have a security alarm. ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ακριβής περιοχή: NISOS POROS-BELESI-GREECE Ακίνητο Προς: Πώληση Είδος Ακινήτου: Μεζονέτα, Αποθήκη, Γκαραζ/Χώρος στάθμευσης, Οικόπεδο Εμβαδόν Οικοπέδου(σε τ.μ.): 4153,51 Εμβαδόν Κτίσματος (σε τ.μ.): 548,22 Υπνοδωμάτια: 7 Μπάνια: 5 WC: 2 Χαρακτηριστικά Θέα: Θέα στο βουνό, Θέα στη θάλλασσα, Θέα στο δάσος, Θέα στην πόλη Τύπος Θέρμανσης: Κεντρική Θέρμανση, Πετρέλαιο * Κλιματισμός * Συναγερμός * Μπαλκόνι * Επιπλωμένο * Parking * Ημιυπαίθριοι Χώροι * Κήπος Γενικά Δάπεδα: Πλακάκια Περιγραφή ακινήτου εξωτερικά * Αυτόματο πότισμα των κήπων* Μεγάλη αυλή* Όμορφα διαμορφωμένη αυλή* Πανοραμική και απεριόριστη θέα* Με άνετους ηλιόλουστους χώρους* Με μαγευτική θέα* Ιδανικό τόσο για εξοχική όσο και μόνιμη κατοικία* Καινούρια* Άριστης κατασκευής* Φωτεινό Επιπλέον Βεράντα: Ακάλυπτη βεράντα, Φαρδιά βεράντα, Σε ύψωμα με θέα θάλασσα Roof garden: Μεγάλο roof garden Στοιχεια επικοινωνίας Κινητό: +306932384230 Τηλέφωνο: +302107231550 Email: ap.greek23@gmail.com Υπευθυνος: Ρήγας Μακρής